Giá cho thuê căn hộ phía Tây Hồ Tây cao nhất Hà Nội

  13/04/2018 | 10:37

Quý I/2018, thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội đón thêm một dự án mới và cũng ghi nhận một dự án ngừng hoạt động. Thị trường căn hộ dịch vụ vẫn đang cạnh tranh khốc liệt với phân khúc căn hộ mua để cho thuê. Căn hộ dịch vụ hạng A thuộc phía Tây Hồ Tây đang dẫn đầu về giá thuê.

Giá thuê trung bình của căn hộ dịch vụ hạng A tại Hà Nội là 32 USD/m2. Một điểm đáng chú ý là giá thuê căn hộ hạng A tại các quận trung tâm như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa… những vẫn thấp hơn so với các quận ở phía Tây Hồ Tây. Chung cư Cầu Giấy đang là quận có giá thuê cao nhất, đạt 35USD/m2. Các quận khác thuộc KĐT Phía Tây Hồ Tây như Tây Hồ, Từ Liêm cũng có giá thuê cao hơn mặt bằng chung của thị trường, ở mức 34USD/m2. Nguyên nhân là bởi phía Tây Hồ Tây xuất hiện nhiều dự án mới có chất lượng cao; dịch vụ, tiện ích hiện đại như Somerset Hòa Bình, 6th Element, Calidas, Sunshine City, D’. El Dorado… Trong khi đó, các dự án căn hộ dịch vụ khu vực trung tâm đều đã cũ, dịch vụ và tiện ích cũng kém hơn.

Dự án Sunshine City thuộc KĐT Ciputra, chỉ từ 2.6 tỷ đồng (2-3 phòng ngủ).

Cũng theo Savills, những căn hộ studio thuộc hạng A và B có diện tích nhỏ hơn 40m2 và căn 80-120m2 ở hạng C luôn có giá thuê cao nhất trên thị trường. Hiện những căn hộ dịch vụ hạng A có giá từ 2.000-3.500 USD/căn/tháng có tỉ lệ thuê là 58%. 62% căn hộ hạng B đang được cho thuê với giá từ 1.000-2.000USD/căn/tháng. Các căn dịch vụ hạng C có giá từ 1.000-1.500 USD/căn/tháng có tỉ lệ cho thuê đạt 62%.

Những lựa chọn đầu tư cho thuê sáng giá nhất thị trường Hà Nội hiện nay là:

  • Căn hộ Studio 43m2 tại D’. El Dorado chỉ 1.7 tỷ đồng.

=> Vị trí: Đối diện vườn hoa Lạc Long Quân, liền kề KĐT Ciputra

=> Xem chi tiết dự án tại: http://diaocvinahomes.vn/du-an/d-el-dorado-premium/

  • Căn hộ 1 phòng ngủ 59m2 tại 6th Element chỉ 2.4 tỷ đồng.

=> Vị trí: Mặt đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, cách trung tâm quận Cầu Giấy 700m, cách hồ Tây 300m.

=> Xem chi tiết dự án tại: http://diaocvinahomes.vn/du-an/6th-element/

  • Căn hộ 2 phòng ngủ 85m2 tại Sunshine City chỉ 2.6 tỷ đồng.

=> Vị trí: Thuộc KĐT Nam Thăng Long – Ciputra, có view ra sông Hồng, hồ Tây.

=> Xem chi tiết dự án tại: http://diaocvinahomes.vn/du-an/sunshine-city

Đăng ký tư vấn các dự án bất động sản tiềm năng tại Hà Nội

 

CHIA SẺ Submit Thread to Facebook Submit Thread to Twitter Submit Thread to Google