Tên đầy đủ: Tòa Nhà Hỗn Hợp Dịch Vụ, Thương Mại Và Căn Hộ Chung cư T&T Riverview

Chủ đầu tư: Tập đoàn T&T

Vị trísố 440 Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Kiến trúc Đô thị Hà Nội

Tổng thầu thi côngCông ty cổ phần xây dựng COTEC

Tổng diện tích Dự án: 8.260 m2

Diện tích đất xây dựng: trên 4.000 m2

Tổng diện tích sàn xây dựng: 98.673 m2

Tổng vốn đầu tư: 836 tỷ đồng

Quy mô dự án: Tòa nhà với 23 tầng nổi, 2 tầng hầm

Bàn Giao: Quý II/2017

TỔNG QUAN DỰ ÁN T&T RIVERVIEW

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG 22/08 – 19/09

AN CƯ HIỆN ĐẠI – TÍCH LŨY TƯƠNG LAI

Áp dụng 30 căn đầu tiên đủ cọc kể từ ngày 22/08/2017 cho đến 19/09/2017

– Các căn hộ có diện tích tim tường lớn hơn 100m2 theo phụ lục 01 đính kèm CSBH tháng 8/2017 sẽ được CĐT hỗ trợ tặng sổ tiết kiệm trị giá 100 triệu đồng.

– Các căn hộ có diện tích tim tường nhỏ hơn 100m2 theo phụ lục 02 đính kèm CSBH tháng 8/2017 sẽ được CĐT hỗ trợ tặng sổ tiết kiệm trị giá 70 triệu đồng.

Chung cư T&T Riverview tọa lạc tại trung tâm Quận Hoàng Mai, cách Times City chỉ 1,2 km, sở hữu kết nối thuận tiện tới trung tâm thành phố và các điểm tiện ích hiện đại của khu vực. Được xây dựng trên khu đất rộng 8.260 m2, chủ đầu tư T&T Group dành tới hơn 55% diện tích dành cho cây xanh, hồ điều hòa và đường giao thông tạo ra không gian sống thoáng đãng, yên bình cho các cư dân.

Phối cảnh tổng thể dự án T&T Riverview.

NHỮNG ĐIỂM NHẤN CỦA DỰ ÁN T&T RIVERVIEW

  • Giá mỗi căn hộ chỉ từ 1,9 tỷ đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ, tương đương 21 triệu/m2, đây là mức giá hợp lý cho căn hộ tọa lạc ngay tại vị trí trung tâm Hà Nội.
  • Tọa lạc tại vị trí đắc địa, từ T&T Riverview chỉ mất 2 phút đến KĐT Times City, 7 phút đến Nhà hát lớn, 10 phút đến Hồ Hoàn Kiếm.
  • Nhận nhà ở luôn từ tháng 6/2017, so với nhiều dựa án khác, khách hàng phải đóng tiền theo tiền theo tiến độ và phải chờ thời gian bàn giao nhà, dự án T&T Riverview khách hàng sẽ được nhận nhà luôn.

T&T Riverview bao gồm 1 tòa nhà cao 23 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp hơn 600 căn hộ và hệ thống tiện ích nội khu cao cấp. Đặc biệt các căn hộ ở mặt chính có tầm nhìn rất đẹp tới sông Hồng (cách 300 m), được coi là điểm nhấn phong thủy của dự án.

VỊ TRÍ CHUNG CƯ T&T RIVERVIEW

T&T Riverview tọa lạc tại 440 Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, cách trung tâm thành phố chỉ 4,5 km. Chung cư T&T Riverview thuộc Siêu dự án phát triển Đô thị ven sông Hồng do Chính phủ Hàn Quốc tài trợ với tiềm năng phát triển to lớn. Đê sông Hồng đoạn từ Vành đai 2 đến Vành đai 3 được cải tạo thành đường liên khu vực gồm 6 làn xe.

Dự án nằm tại tâm điểm của các tuyến đường lớn quy hoạch với mặt cắt ngang trên 40m như Đầm Hồng – Giáp Bát – Lĩnh Nam – Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên, Tam Trinh – Vành đai 3, Trương Định…

Liên kết vùng Chung cư T&T Riverview.

T&T Riverview sở hữu kết nối nhanh chóng tới nhiều địa điểm trung tâm như Times City, Hồ Hoàn Kiếm, Aeon Mall, Bệnh viện 108, Bệnh viện Thanh Nhàn, Chùa Minh Đức, ĐH Kinh doanh & Công nghệ…

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ T&T RIVERVIEW

Chung cư T&T Riverview bao gồm 2 tầng thương mại dịch vụ và 2 tầng hầm với hệ thống tiện ích hiện đại đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cư dân. Có thể kể đến như Trung tâm thương mại, nhà trẻ, gym, spa, khu sinh hoạt cộng đồng, khu ẩm thực, khuôn viên cây xanh…

Phòng sinh hoạt cộng đồng chung cư T&T Riverview.

Siêu thị tại T&T Riverview.

 

Phòng tập gym.

Cư dân T&T Riverview cũng có thể tận hưởng nhiều tiện ích chung của khu vực trong bán kính 2km như:

  • Giáo dục: Trường liên cấp Vinschool, Mầm non – Tiểu học – Trung học Vĩnh Tuy, THCS Vĩnh Hưng, ĐH Kinh doanh công nghệ, ĐH Kinh tế Kỹ thuật Công nghiệp
  • Y tế: Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Dệt may 8-3
  • Thương mại – Giải trí: Aeon Mall, Metro Hoàng Mai, chợ Vĩnh Tuy – Mai Động – chợ Mơ, Công viên Vĩnh Hưng, Khu du lịch sinh thái Vĩnh Hưng…
  • Tâm linh: Chùa Minh Đức, Đình Thượng, Chùa Phúc Khánh, Đình Đông Thiên…

MẶT BẰNG CĂN HỘ T&T RIVERVIEW

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG T&T RIVERVIEW

Chủ đầu tư T&T vừa công bố chính sách bán hàng mới áp dụng khi khách hàng mua căn hộ T&T Riverview từ ngày 22/08/2017 như sau:

I. PHẠM VI ÁP DỤNG

Thời gian áp dụng: Chính sách này có hiệu lực từ 22/08/2017 cho đến khi có chính sách mới thay thế

Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua căn hộ T&T Riverview thỏa mãn điều kiện áp dụng

Điều kiện áp dụng: Chính sách này chỉ áp dụng đối với Khách hàng đóng đủ 50 triệu đồng và ký Thỏa thuận đặt cọc (sau đây gọi tắt là “TTĐC”)* trong thời gian hiệu lực của CSBH ban hành.

*Trong trường hợp Khách hàng ký ngay Hợp đồng mua bán căn hộ (“HĐMB”) mà không ký TTĐC thì chính sách này được áp dụng đối với Khách hàng đóng đủ 30% giá bán nhà (đã bao gồm VAT) và ký HĐMB.

II. CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MẠI

Khách hàng (sau đây gọi tắt là“KH”) mua Căn hộ nhận được Quà tặng từ Chủ đầu tư như sau: Chương trình ưu đãi đặc biệt tháng ngâu “An cư hiện tại, tích lũy tương lai” áp dụng 30 căn đầu tiên đủ cọc kể từ ngày 22/08/2017 cho đến 19/09/2017

– Các căn hộ có diện tích tim tường lớn hơn 100m2 theo phụ lục 01 đính kèm CSBH tháng 8/2017 sẽ được CĐT hỗ trợ tặng sổ tiết kiệm trị giá 100 triệu đồng.

– Các căn hộ có diện tích tim tường nhỏ hơn 100m2 theo phụ lục 02 đính kèm CSBH tháng 8/2017 sẽ được CĐT hỗ trợ tặng sổ tiết kiệm trị giá 70 triệu đồng.

– Thời hạn sổ tiết kiệm: Đến thời điểm đáo hạn sổ sau 6 tháng kể từ ngày phát hành sổ cho KH, KH sẽ được rút số tiền tương ứng là 100 triệu đồng và 70 triệu đồng (bao gồm cả gốc và lãi).

– Thời hạn trao sổ tiết kiệm: trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB

(*) Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng/chương trình chiết khấu trên được thực hiện theo quy định của Bên bán hoặc Bên cung cấp dịch vụ.

III. CHÍNH SÁCH DÀNH CHO CĂN HỘ BÀN GIAO HIỆN TRẠNG

– Áp dụng cho các căn ký thủ tục kể từ ngày có hiệu lực của chính sách

– KH đặt mua căn hộ theo TCBG hiện trạng tại phụ lục 03 đính kèm CSBH tháng 8/2017 sẽ được CĐT hỗ trợ chiết khấu 10% giá bán căn hộ (chưa VAT và KPBT).

IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN

Đặt cọc 50.000.000 đồng/căn: Ngay khi ký TTĐC. Ngày ghi trên TTĐC và được xác định là ngày KH đóng đủ 50 triệu đồng.

Lần 1: 30% Giá bán căn hộ (gồm VAT) khi ký HĐMB. Toàn bộ số tiền đã thanh toán trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này. KH ký HĐMB trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC.

Lần 2: 65% Giá bán căn hộ (gồm VAT) + VAT của 5% giá bán còn lại và 100% KPBT (dự kiến 15/10/2017)

Lần 3: 5% Giá bán căn hộ (không gồm VAT) (khi CĐT bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu căn hộ ở và tài sản khác gắn liền với đất).

V. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI THANH TOÁN

  1. Khách hàng thanh toán bằng vốn vay Ngân hàng Vietcombank:
  • Hỗ trợ vay vốn 70% GTCH (gồm VAT, không gồm KPBT), LS 0% trong 12 tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên nhưng không chậm hơn ngày 30/09/2018.
  • Ân hạn nợ gốc 12 tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên.
  • Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời hạn HTLS. Sau đó, áp dụng theo quy định của Ngân hàng.
  • Tiến độ thanh toán:
Tiến độ Khách hàng thanh toán Ngân hàng giải ngân
Đặt cọc 50.000.000 đồng/căn
Lần 1: KH đóng tiền trước khi ký HĐMB.KH ký HĐMB trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC. 30% GTCH (gồm VAT)
Lần 2: Trong vòng 20 ngày kể từ khi ký HDDMB nhưng không muộn hơn 30/09/2017 100% KPBT 65% GTCH (gồm VAT) và VAT của 5% giá bán CH còn lại (gồm VAT)
Lần 3: Khi nhận Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở 5% GTCH (không gồm VAT)
  1. Khách hàng không tham gia chương trình HTLS

Chương trình ưu đãi: KH sẽ được hưởng chiết khấu 4,8% trên tổng GTCH (chưa gồm VAT + KPBT), trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ (chưa gồm VAT).

Tiến độ thanh toán:

Tiến độ Khách hàng thanh toán
Đặt cọc 50.000.000 đồng/căn
Lần 1: KH Đóng tiền trước khi ký HĐMB. KH ký HĐMB trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC. 30% giá bán CH (gồm VAT) (đã bao gồm tiền đặt cọc)
Lần 2: Trong vòng 20 ngày kể từ khi ký HĐMB nhưng không muộn hơn ngày 30/09/2017 65% giá bán CH (gồm VAT) và VAT của 5% giá bán CH còn lại (gồm VAT) + 100% KPBT
Lần 3: Khi nhận Giấy chứng nhận Quyền sở hữu Nhà ở 5% giá bán CH (không gồm VAT)

>>> Các căn hộ chung cư quận hoàng Mai