Sở hữu căn hộ chung cư quận Ba Đình để đầu tư cho thuê ngay

  16/03/2019 | 11:28

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê của chung cư quận Ba Đình luôn nằm trong top đầu nhiều năm nay, liên tục thu hút nhà đầu tư thứ cấp mới.

Trong vài năm gần đây, thị trường cho thuê chung cư Hà Nội đón nhận nhiều tin tức tốt,  nhất là tại các khu vực như Cầu Giấy, Ba Đình, Nam Từ Liêm. Đây được coi là những khu vực luôn có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao ngất ngưởng bởi tập trung nhiều lợi thế về cơ sở hạ tầng, giao thông, tiện ích, đồng thời là nơi đặt trụ sở làm việc của nhiều doanh nghiệp trong nước và nước ngoài. Trong đó, quận Ba Đình nổi lên với hàng loạt dự án chung cư cao cấp, tạo ra tiềm năng lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư thứ cấp.

Căn hộ chung cư quận Ba Đình hứa hẹn tiềm năng đầu tư lớn

Theo báo cáo mới đây của CBRE về thị trường bất động sản Hà Nội, so với năm 2017, lợi nhuận cho thuê căn hộ chung cư đang đạt mức 4-5,7%/năm. Trong đó, khu vực Đống Đa- Ba Đình đang có tỷ suất lợi nhuận cho thuê là 5,4%. Khu vực Ba Đình cũng là một trong những khu vực luôn nắm giữ nhu cầu thuê văn phòng cao với mức giá cho thuê văn phòng cao nhất nhì Hà Nội. Nguyên nhân chính của điều này là do những lợi thế mà quận Ba Đình đang nắm giữ. Là một trong các quận nội thành phát triển nhất, Ba Đình sở hữu hạ tầng vượt trội với hàng loạt công trình nổi bật: Khu Văn phòng Chính phủ, Khu di tích Hoàng thành Thăng Long, Quảng trường Ba Đình, Khách sạn Deawo, Đại sứ quán Nhật Bản, Đại sứ quán Úc, Lotte Center, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Singapore International School, Trường Quốc tế RMIT,…Nhận được sự quan tâm đầu tư của thành phố, quận Ba Đình đang tiếp tục phát triển với tiềm năng đầu tư mạnh mẽ.

Không chỉ sở hữu tỷ suất lợi nhuận cao trong mảng đầu tư cho thuê căn hộ, lĩnh vực cho thuê văn phòng tại khu vực Ba Đình cũng khá phát triển. Hầu hết các dự án chung cư hay văn phòng ở khu vực Ba Đình đều được định hướng theo phân khúc cao cấp, với vị trí đắc địa thuận lợi tiếp cận với hàng loạt công trình tiện ích từ trường học, trung tâm thương mại,…xung quanh, cùng với các tiện nghi nổi bật khác như bể bơi vô cực, vườn hoa, skybar….để thu hút nhà đầu tư và khách hàng mua nhà ở thực. Hiện tại, mức giá cho thuê căn hộ chung cư quận Ba Đình đang dao động từ 25 – 80 triệu đồng/tháng, đối với văn phòng cho thuê, mức giá này còn cao hơn do nguồn cung văn phòng cho thuê luôn ở mức thấp.

Những dự án chung cư quận Ba Đình sáng giá nhất năm 2019

Nắm được nhu cầu thị trường, nhiều chủ đầu tư bất động sản đã cho ra mắt các dự án, tổ hợp chung cư cao cấp tại khu vực quận Ba Đình. Các căn hộ chung cư đều có mức giá vô cùng hấp dẫn, tỷ lệ thanh khoản cao và hứa hẹn lợi nhuận vượt trội trong tương lai. Một số dự án sáng giá chúng ta có thể kể đến là: Vinhomes Metropolis, Liễu Giai Tower, Chung cư B6 Giảng Võ,….Các dự án này đều nằm trên các tuyến đường đắt giá khu vực  Ba Đình như Thụy Khuê, Kim Mã, Liễu Giai,….Do vậy, mức giá chung cư quận Ba Đình luôn dao động từ 50 – 100 triệu đồng/m2 tùy theo vị trí và tiện ích dự án.

Vinhomes Metropolis

Tiên phong trong việc sáng tạo ra những không gian sống sang trọng, đẳng cấp cho người dân, chủ đầu tư Vingroup đã xây dựng khu chung cư khép kín Vinhomes Metropolis tại trung tâm quận Ba Đình. Tọa lạc tại số 29 Liễu Giai, Vinhomes Metropolis là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp và căn hộ văn phòng theo phong cách hiện đại.

vinhomes-metropolis

Ngay sau khi ra mắt, dự án đã tạo nên sức hút mạnh mẽ nhờ vị trí đặc biệt- trung điểm giao thoa giữa 04 quận trung tâm, kết nối trực tiếp với nhiều công trình tiện ích trọng yếu của Thủ đô. Ngoài ra, Vinhomes Metropolis còn hấp dẫn khách hàng bởi quy hoạch khép kín với nhiều tiện ích cao cấp đạt chuẩn quốc tế: trung tâm thương mại, bể bơi, trường học,…đem tới cho cư dân cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi.

Dự kiến, Vinhomes Metropolis sẽ được bàn giao những căn hộ đầu tiên vào cuối tháng 12/2018 tới đây.

Liễu Giai Tower

Chung cư Liễu Giai Tower là tổ hợp văn phòng hạng A, trung tâm thương mại và căn hộ chung cư cao cấp nằm tại số 26 Liễu Giai. Tọa lạc tại một trong những vị trí trung tâm của quận Ba Đình, Liễu Giai Tower là sự lựa chọn đẳng cấp cho các khách hàng đang muốn tìm kiếm một căn hộ xứng tầm.

lieu-giai-tower

Bên cạnh những công trình tiện ích chung đã được hoàn thiện của quận, cư dân chung cư Liễu Giai Tower còn được đặc quyền sử dụng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, xứng tầm căn hộ nghỉ dưỡng ngay giữa nội thành Thủ đô: bể bơi tầng mái, sky bar sang trọng, bể bơi vô cực, trung tâm thương mại hiện đại…Toàn bộ các căn hộ đều được thiết kế tối thiểu 2 mắt thoáng, với diện tích linh hoạt tự 64 – 159m2 tương ứng 2 – 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Hiện nay, mức giá của Liễu Giai Tower chỉ từ 57 triệu đồng/m2, đây là cơ hội hấp dẫn để quý khách hàng có thể sở hữu một căn hộ sang trọng, đẳng cấp ngay tại trung tâm thành phố với tầm view tuyệt đẹp nhìn ra 4 hồ lớn của Thủ đô.

The Golden Amor

golden-amor-phoi-canh-dự-an

Nằm trên tuyến đường Nam Cao, Golden Amor B6 Giảng Võ chỉ cách mặt đường Giảng Võ 200m. Với lợi thế đặc biêt khi tọa lạc tại trung tâm hành chính quốc gia – quận Ba Đình, The Golden Amor thu hút một lượng lớn khách hàng và nhà đầu tư quan tâm.Điểm nhấn đặc biệt của Golden Amor chính là lớp tường vây thi công dày đến 1m, tạo nên một công trình kiến trúc kiên cố có khả năng chịu được động đất lên tới 11 độ richter. Chủ đầu tư cũng dành hơn 40% diện tích của dự án cho các công trình cảnh quan và cây xanh, đem tới cho cư dân không gian gần gũi với thiên nhiên. Cùng với đó là những tiện ích cộng đồng được trang bị đầy đủ, tạo nên quần thể tiện ích khép kín độc đáo, đáp ứng tốt nhu cầu học tập, vui chơi, giải trí hằng ngày cho mọi cư dân.

Hiện nay, dự án Golden Amor đang có chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn, khách hàng mua căn hộ sẽ được tặng Gói nội thất có giá trị lên đến 500 triệu. Với mức giá dễ chịu chỉ từ 57 triệu đồng/m2, Golden Amor đang cho thấy tiềm năng đầu tư hấp dẫn với khả năng gia tăng giá trị lớn trong tương lai.

Golden Lake B7 Giảng Võ

Golden Lake B7 Giảng Võ là dự án căn hộ và căn hộ khách sạn cao cấp nằm trên đường Nam Cao, Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội. Dự án gây ấn tượng với khách hàng bởi thiết kế hiện đại, sang trọng mang đậm phong cách quý tộc phương Tây. Vị trí Golden Lake B7 Giảng Võ đắc địa nằm ngay đối diện hồ Giảng Võ, được hưởng lợi từ quần thể tiện ích đồng bộ và hoàn thiện của khu vực Ba Đình.

Dự án Golden Lake B7 Giảng Võ sở hữu không gian tiện ích đẳng cấp chất lượng với hơn 5000m2 sàn tổ chức sự kiện, nhà hàng 5 sao, Khu dịch vụ ăn uống, Chăm sóc sức khỏe, spa, Phòng tập Gym, Bể sục, Bể bơi, Dịch vụ khách sạn,…

Các căn hộ tại dự án có diện tích từ 40 – 80m2, tương đương từ 1 – 3 phòng ngủ, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Mỗi căn hộ đều được hoàn thiện bởi các thiết bị nội thất nhập khẩu châu Âu với tiêu chuẩn quốc tế, đem đến không gian sống chất lượng, đẳng cấp nhất. Nhờ vị trí thuận lợi cùng với hệ thống tiện ích phong phú, nội thất đẳng cấp, căn hộ Golden Lake Giảng Võ được nhiều khách hàng lựa chọn đầu tư theo hình thức cho thuê dài hạn, mang tới lợi nhuận không hề nhỏ. Hiện nay, mức giá căn hộ Golden Lake B7 Giảng Võ chỉ từ 50 triệu đồng/m2 là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Tiêu chíVinhomes Metropolis Liễu GiaiThe Golden AmorLiễu Giai TowerGolden Lake B7 Giảng Võ
Chủ đầu tưTập đoàn VingroupTổng công ty 36 – CTCPCông ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông ĐàHòa Bình Group
Nhà thầu xây dựngCotecconsTổng công ty 36 – CTCPCông ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông ĐàHòa Bình Group
Vị trí 29 Liễu Giai, Cống VịB6 Nam Cao, Giảng Võ26 Liễu GiaiB7 Nam Cao, Giảng Võ
Diện tích 35.075 m23015 m22.616 m22.237m2
Loại hình sản phẩmCăn hộ chung cư cao cấp và căn hộ penhouse, officetel hạng ACăn hộ chung cưCăn hộ chung cư cao cấp và officetel hạng ACăn hộ chung cư
Giá bán65 – 100 triệu/m250 -78 triệu đồng/m2Từ 57 triệu đồng/m2Từ 50 triệu/m2

Ở khu vực Ba Đình, đối tượng chính thuê căn hộ chung cư là chuyên gia, người nước ngoài từ Nhật Bản, Úc, Mỹ, Singapore,…đến để học tập và làm việc. Nhờ đó, các dự án chung cư quận Ba Đình đều đạt giá trị cho thuê và công suất cho thuê tối ưu cao, đem lại lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư.

Xem thêm các dự án chung cư tại quận Ba Đình: https://diaocvinahomes.vn/location/chung-cu-ba-dinh/

Đăng ký nhận thông về bất động sản Ba Đình

CHIA SẺ Submit Thread to Facebook Submit Thread to Twitter Submit Thread to Google