So sánh 05 dự án chung cư quận Hai Bà Trưng thanh khoản tốt nhất 2019

  22/07/2019 | 15:59

Chung cư quận Hai Bà Trưng, đặc biệt là khu vực mặt đường Minh Khai và Vĩnh Tuy hiện đang có mức thanh khoản rất tốt nhờ sự thay đổi ngoạn mục của hạ tầng giao thông. Nhiều chung cao cấp mới được xây dựng, cung cấp số lượng lớn các căn hộ hiện đại, tiện nghi bên cạnh những tên tuổi đã tồn tại trước đó như Park Hill Times City, Hòa Bình Green…

Trong bài viết này, Địa ốc Vinahomes xin gửi tới Quý khách hàng những điểm nhấn nổi bật của 05 dự án chung cư quận Hai Bà Trưng có mức thanh khoản ấn tượng nhất 2019.

HINODE CITY – CĂN HỘ KIỂU NHẬT GIỮA TRUNG TÂM SẦM UẤT

Hinode City nằm tại địa chỉ 201 Minh Khai, đoạn đường gần trung tâm cực kỳ sầm uất. Toàn bộ dự án từ thiết kế cảnh quan đến từng căn hộ đều mang đậm phong cách Nhật Bản. Đương nhiên cái giá của một vị trí trung tâm quận Hai Bà Trưng không hề rẻ, dao động từ 45 – 50 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, điểm mạnh cũng là điểm yếu duy nhất của dự án này khi đoạn đường Minh Khai trước mặt Hinode City không hề có quy hoạch mở rộng nên cư dân sẽ khó di chuyển hơn vào giờ tan tầm đông phương tiện di chuyển và bị chắn tầm nhìn ra sông Hồng, nhưng bù lại sẽ gần với phố cổ hơn, vào trung tâm thành phố dễ dàng hơn nên giá cũng sẽ đắt hơn các dự án khác.

Một điểm mạnh khác của dự án là được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy cao cấp bậc nhất Hà Nội, đạt chuẩn UL/FM – NFPA của Hoa Kỳ, kết cấu công trình đảm bảo dư chấn động đất cấp 7, hệ thống an ninh 3 lớp 24/7.

Dự án có ba tòa nhà với 3 bể bởi và trung tâm thương mại, xứng đáng là dòng chung cư quận Hai Bà Trưng cao cấp nhất không có đối thủ. Nếu giá cả với quý khách không là trở ngại, hãy sở hữu ngay một căn hộ tại đây.

PARK HILLS PREMIUM – CHUNG CƯ QUẬN HAI BÀ TRƯNG ĐẲNG CẤP NHẤT

Là một sản phẩm mang thương hiệu Vinhomes, lại nằm trong quần thể khu đô thị lớn bậc nhất Hà Nội đã hoàn thiện nhiều năm Times City, Vinhomes Park Hills Premium chắc chắn có mức giá không rẻ.

Mặc dù vị trí nằm gần chân cầu Vĩnh Tuy, xa nội đô hơn Hinode City nhưng giá bán Vinhomes Park Hills Premium cũng rơi vào khoảng 50 triệu đồng/m2 nhờ lợi thể quần thể hoàn thiện và chủ đầu tư uy tín nhất thị trường bất động sản.

Dự án này gồm những tòa cao tầng đẹp nhất Times City hướng thẳng ra sông Hồng. Chỉ vài bước chân đã có trung tâm thương mại sầm uất, siêu thị Vinmart tiện lợi, trường học Vinschool đạt chuẩn, bệnh viên Vinmec quốc tế ngay ngưỡng cửa.

Thiết kế căn hộ khá hợp lý, nhiều logia đón ánh sáng tự nhiên, bàn giao đầy đủ nội thất bao gồm thiết bị bếp và điều hòa âm trầm rất có lợi về giá cho khách hàng.

Tuy nhiên cũng giống như Hinode City, quần thể hoàn thiện vừa là ưu điểm cũng vừa là nhược điểm vì các tiện ích hoàn toàn không khép kín mà mở cửa chung cho tất cả mọi người nên đôi khi cư dân sẽ cảm thấy thiếu đi sự riêng tư đẳng cấp. Vậy nhưng để duy trì sự sầm uất của trung tâm thương mại thì việc mở cửa là điều hiển nhiên tất yếu mà Vingroup phải làm.

Vinhomes Park Hills Premium sẽ là sự lựa chọn cho khách hàng có điều kiện thích sự yên tĩnh và hệ sinh thái đã hoàn thiện của Vingroup.

IMPERIA SKY GARDEN – CĂN HỘ CAO CẤP VỚI MỨC GIÁ TRUNG CẤP

Imperia Sky Garden sở hữu vị trí đối diện khu đô thị Times City nên được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp mang thương hiệu Vingroup. 68 tiện ích bản thân của dự án Imperia Sky Garden cũng đã rất đầy đủ, nổi bật nhất là thảm thực vật phong phú trên tầng mái chưa từng xuất hiện tại Thủ đô, mật độ phủ xanh dự án lên đến 90%, đảm bảo không gian sống trong lành.

Imperia Sky Garden mở bán đợt đầu tiên với giá khá trung cấp chỉ từ 34.9 triệu đồng, tuy nhiên đến nay, khi mặt đường Minh Khai phía trước dự án đã mở rộng xong, đường lớn đã thông xe, giảm thiểu hoàn toàn ách tắc giao thông thì mức giá thấp nhất tăng lên khoảng 38 – 42 triệu đồng/m2, gần tới ngưỡng cao cấp.

Thiết kế căn hộ với nhiều khoảng diện tích, 100% căn hộ đảm bảo không bị chắn tầm nhìn do vị trí đã gần tới chân cầu Vĩnh Tuy, một mặt còn lại hướng vào khu dân cư truyền thống trong các ngõ quận Hai Bà Trưng, không còn quy hoạch cao tầng.

Ưu điểm đã thể hiện rõ ràng ở vị trí đắc địa tiện ích đa dạng, xong, nhược điểm duy nhất của dự án này là mật độ căn hộ tương đối cao. Có 4 tòa với mật độ tương đối dày nhưng đổi lại là  view các căn hộ rất rộng về cả hai phía thành phố và sông Hồng, một số căn còn nhìn được quảng trường nhạc nước Times City.

Nếu bạn muốn được sở hữu chung cư quận Hai Bà Trưng đạt tiêu chuẩn cao cấp, dự án đẹp, nhiều cây xanh, vị trí mặt đường lớn tiện di chuyển với mức giá phải chăng thì hãy lựa chọn Imperia Sky Garden.

GREEN PEARL – CĂN HỘ BÌNH YÊN CÓ MỨC GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC

Lợi thế lớn nhất của Green Pearl 378 Minh Khai là dự án này nằm trong quần thể đô thị có chung cư, biệt thự, liền kề với mật độ phủ xanh hơn 60%. Hệ thống tiện ích khá đầy đủ, có bể bơi tại sảnh tầng 3 nối liền hai tòa chung cư cao 21 tầng, có trung tâm thương mại tại tầng 1 – 2, có trường mầm non ngay trong dự án và có dãy phố đi bộ mua sắm sầm uất.

Mật độ xây dựng – mật độ thang máy thấp cũng là một ưu điểm đắt giá của Green Pearl, đặc biệt phù hợp với gia đình thích không gian yên tĩnh, biệt lập, một cuộc sống bình yên, thư giãn.

Tuy nhiên, dự án này có khá nhiều điểm trừ đáng kể như lối vào cách mặt đường một lớp nhà dân nên cổng vào hơi nhỏ và không được nổi bật. Thiết kế căn hộ không đặc sắc, mỗi căn có 2 logia nhưng 1 logia siêu lớn để đón ánh sáng cho phòng khách, còn phòng ngủ sẽ không nhiều ánh sáng tự nhiên. Nội thất bàn giao cao cấp tuy nhiên chỉ dừng lại ở mức cơ bản, không phải hoàn thiện nội thất.

Vậy nhưng với những điểm trừ kể trên thì Green Pearl được bù lại bởi mức giá mềm nhất mặt đường Minh Khai, chỉ từ 33 triệu đồng/m2.

SUNSHINE GARDEN – SỰ LỰA CHỌN ĐẦU TƯ CHO TƯƠNG LAI

Nếu bốn dự án kể trên phù hợp với khách hàng đang có nhu cầu mua để ở thì Sunshine Garden sẽ phù hợp hơn cho những quý khách mua để dành, để đầu tư trong thời gian dài.

Sunshine Garden là một trong những dự án có thiết kế cảnh quan đẹp nhất quận Hai Bà Trưng, chỉ sau Imperia Sky Garden. Nội khu dự án đẹp như một quần thể resort thu nhỏ, có bể bơi vô cực thác tràn, vườn ban mai và suối lười. Thiết kế căn hộ cũng khá hợp lý, ưu điểm là có tới ba ban công giúp chủ nhân căn hộ có nhiều lựa chọn ngắm cảnh và ánh sáng, không khí tự nhiên cũng dễ hòa vào không gian nhà hơn.

Điểm đặc biệt nhất của dự án này là có quỹ căn 01 phòng ngủ giá rất tốt, phù hợp để đầu tư, được bàn giao đầy đủ bao gồm thiết bị bếp, điều hòa âm trần, thiết bị vệ sinh.

Tuy nhiên, nhược điểm lớn nhất của Sunshine Garden là vị trí. Dự án nằm cạnh tòa Park 2 và Park 3 của Park Hills Premium nhưng lại không có đường thông sang nên muốn sử dụng tiện ích thì cư dân vẫn phải đi vòng qua mặt đường Minh Khai. Bên cạnh đó, dự án nằm trên mặt đường Dương Văn Bé, con đường khá hẹp và khó đi vào nhưng trong tương lai gần khoảng 2 – 3 năm tới sẽ được mở rộng, nối liền tuyến Minh Khai – Yên Duyên – Vĩnh Tuy, là thời điểm “hốt bạc” dành cho các nhà đầu tư.

Tất nhiên để bù trừ cho việc giao thông bất tiện thì giá bán Sunshine Garden khá ổn chỉ từ 28 triệu đồng/m2. Nếu bạn có dòng tiền rảnh rỗi, muốn tìm một nơi đầu tư an toàn, sinh lời hấp dẫn hơn gửi tiết kiệm ngân hàng thì Sunshine Garden sẽ là sự lựa chọn tối ưu.

Không chỉ riêng chung cư quận Hai Bà Trưng mà bất kể dự án bất động sản nào đều có ưu và nhược điểm, chính điều này sẽ phân loại khách hàng theo tầm tài chính, nhu cầu cụ thể, từ đó lựa chọn được dự án phù hợp nhất. Mức giá trên chúng tôi cung cấp tại thời điểm bắt đầu nửa cuối năm 2019, trung bình 2 – 3 tháng chủ đầu tư sẽ tăng giá bán vì hạ tầng dần dần được hoàn thiện.

Như vậy, quý khách mua càng sớm sẽ càng có lợi về giá và được hưởng quà tặng hấp dẫn của chủ đầu tư theo từng đợt. Nếu có ý kiến nhận xét hoặc cần tư vấn chi tiết hơn, hãy gọi ngay vào hotline hoặc để lại thông tin theo mẫu dưới đây.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MUA CHUNG CƯ QUẬN HAI BÀ TRƯNG

 

CHIA SẺ Submit Thread to Facebook Submit Thread to Twitter Submit Thread to Google