Tiềm năng thị trường cho thuê căn hộ cao cấp phía Tây Hà Nội

  06/03/2017 | 10:53

Phía Tây được đánh giá là điểm nóng thị trường cho thuê trong 2 năm trở lại đây. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, liên kết giao thông thuận tiện, thị trường Tây Hà Nội mang đến nguồn thu hấp dẫn, ổn định cho các nhà đầu tư và các hộ cá nhân. Bên cạnh các trung tâm văn phòng hạng A đã tạo nên vành đai mặt bằng thương mại phát triển tại khu vực này, nguồn cung căn hộ dịch vụ dường như vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu thuê ngày càng tăng lên của khách hàng.

Khan hiếm nguồn cung mới căn hộ dịch vụ phía Tây Hà Nội

Các số liệu điều tra cho thấy, trong 6.800 căn hộ mới được mở bán trong Quý 3/2016 từ 16 dự án, khu vực phía Tây vẫn là nguồn cung chính, chiếm 36% tổng thị trường. Trong đó, phân khúc cao cấp và căn hộ hạng sang chiếm tới 45%. Chỉ tính trong 9 tháng đầu năm 2016, đã có 14.200 căn hộ mới được bán tại Hà Nội, hấp thụ tới 85% tổng số căn mở bán. Điều đó minh chứng cho nhu cầu nhà ở chưa bao giờ giảm nhiệt, đặc biệt khách hàng ngày càng đặt ra những tiêu chuẩn cao hơn khi lựa chọn không gian sống.

Trong khi thị trường căn hộ bán khá sôi động thì thị trường cho thuê lại chưa có được sự đầu tư đúng mức. Tổng nguồn cung căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đạt mức 3.239 căn tính đến hết tháng 9 với 30% là căn 2 phòng ngủ. Nguồn cung dịch vụ hạng A chiếm 71%. Quý 3 năm nay không ghi nhận nguồn cung căn hộ cho thuê mới trong khi lượng khách thuê ngày càng tăng, động lực chính đến từ khách nước ngoài và những người có thu nhập cao làm việc tại các tòa nhà văn phòng trong khu vực Cầu Giấy, Từ Liêm.

Hiện nay, 3 quận phía Tây là Tây Hồ, Cầu Giấy, Từ Liêm là những địa điểm có mức giá thuê ổn định và cao nhất Hà Nội. Gia chủ có thể thu được khoản lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ hạng A và hạng B lần lượt là 31,6 USD/m2/tháng và 22,6 USD/m2/tháng. Tiềm năng cho thuê hấp dẫn cùng sự khan hiếm sản phẩm khiến cho mỗi dự án mới ra mắt, đặc biệt là các dự án cao cấp với vị trí đắc địa được thị trường săn đón.

Vinhomes Skylake: Lời giải hoàn hảo cho nhà đầu tư

Mặc dù chưa có thông tin thời điểm ra mắt chính thức nhưng hiện tại, Vinhomes Skylake đã là cái tên thu hút được nhiều sự chú ý nhất của khách đầu tư. Hiếm có dự án nào sở hữu địa thế đắc lợi cả về giao thông, phong thủy và giá trị thương mại như Vinhomes Skylake. Nằm trên mặt đường Phạm Hùng, phía Nam giáp đường Dương Đình Nghệ, thuộc quy hoạch Lô E3.1 Khu đô thị Cầu Giấy, Vinhomes Skylake thừa hưởng hạ tầng kết nối hai chiều đồng bộ và nhanh chóng: tới trung tâm thành phố và tới các tỉnh thành lân cận. Đây cũng là điểm nóng văn phòng hạng A khu phía Tây cũng như tập trung các đại sứ quán, trung tâm hành chính – kinh tế mới của thủ đô, mang đến nguồn khách thuê căn hộ cao cấp dồi dào cho gia chủ. Dự án thừa hưởng hệ thống tiện ích hiện đại có sẵn trong Khu đô thị Cầu Giấy như trung tâm thương mại, trường học, khu chăm sóc sức khỏe, công viên hồ điều hòa rộng 32ha… tạo ra nền tảng tiện nghi mà tất cả các khách hàng thuê đang tìm kiếm.

Ngoài các tiện ích nội khu, Vinhomes Skylake còn có liên kết nhanh chóng tới các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại – văn hóa lớn của Quận Cầu Giấy như ĐH Quốc Gia, Bệnh viện 108, Siêu thị Big C, Trung tâm Hội nghị Quốc Gia…

Vinhomes Skylake ôm trọn công viên Yên Hòa với diện tích mặt hồ lên tới 19ha – rộng hơn Hồ Hoàn Kiếm 1,6 lần, hầu hết căn hộ tại đây đều sở hữu tầm nhìn xanh ngát không giới hạn CÓ 1 KHÔNG 2 giữa trung tâm thủ đô. Lấy cảm hứng từ NƯỚC – khởi nguồn cuộc sống, Vinhomes Skylake khai thác tối đa những tiện ích ven hồ như nhà hát nổi, bến du thuyền, bể bơi ngoài trời… tạo nên không gian sống trong lành, thư giãn và đẳng cấp. Vị trí vàng về phong thủy này được quan niệm sẽ mang tới tài lộc, bình an cho gia chủ.

Có thể nói, Vinhomes Skylake đang sở hữu những yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để trở thành biểu tượng mới tại thị trường phía Tây Hà Nội.

>>> Xem thêm: Chung cư quận Cầu Giấy

CHIA SẺ Submit Thread to Facebook Submit Thread to Twitter Submit Thread to Google