Nở rộ xu hướng sở hữu “ngôi nhà thứ hai” ven đô 2 trong 1

  12/09/2019 | 11:27

Sở hữu “ngôi nhà thứ hai” đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi cuối tuần và kinh doanh cho thuê đang trở thành xu hướng tất yếu của thị trường, nhất là khi nhiều dự án bất động sản ven đô có giá bán rất hợp lý, phù hợp với đa dạng tầm tài chính của nhà đầu tư. 

Trong những năm gần đây, kinh tế luôn tăng trưởng ở mức cao, thu nhập người dân vì thế cũng ngày được cải thiện, đặc biệt những thành phố lớn như Thủ đô Hà Nội. Điều này kéo theo nhu cầu được hưởng thụ thành quả lao động và tích lũy đầu tư bất động sản ngày càng tăng cao.

Và một ngôi nhà ven đô vừa cho thuê sinh lời, vừa là nơi nghỉ dưỡng mỗi cuối tuần của cả gia đình chính là sự lựa chọn không thể hợp lý hơn. Với khả năng tài chính khoảng trên dưới 1 tỷ đồng, rất khó để mua được chung cư nội đô đóng theo tiến độ chứ chưa nói tới nhà mặt đất, nhà thổ cư trong ngõ, thế nhưng số tiền này lại quá đủ để sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng vùng ven đô có môi trường sống trong lành, xa khói bụi.

Không khó để thấy ngày nay nhiều nhà đầu tư có xu hướng tìm về mua đất ở Ba Vì, Sóc Sơn, Ecopark… có mức giá chỉ khoảng 1 – 2 tỷ đồng/lô để xây dựng biệt thự, homestay cho thuê ngắn ngày. Tuy nhiên hình thức này khá khó khăn đối với những người đầu tư lần đầu bởi chưa có kinh nghiệm quản lý vận hành và tốn kinh phí quảng cáo nhằm thu hút khách hàng.

Theo đánh giá của ông Nguyễn Mạnh Thản – Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Hà Nội, việc phát triển du lịch ven đô sẽ trở thành một nhu cầu cần thiết của xã hội, đặc biệt trong bối cảnh các khu đô thị bị áp lực về môi trường, cuộc sống và không ít người cần có thời gian ngắn với chi phí thấp để giải quyết các vấn đề này. Việc nghỉ ngơi, xả stress và tìm đến các khu nghỉ dưỡng ven đô trong tương lai cũng quan trọng như việc ăn uống, nhờ đó du lich ven đô chắc chắn sẽ phát triển tốt.

Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô có môi trường sống xanh, trong lành với giá bán hợp lý đang rất được lòng giới đầu tư.

Trên thực tế, du lịch ven đô đã có từ khá lâu, nhưng vẫn còn hoạt động theo kiểu nhỏ lẻ, manh mún và chưa tạo thành chuỗi. Nếu chỉ đầu tư xong và chờ khách hàng tìm đến thì sẽ rất khó. Bởi vậy, xu thế hiện nay là nhà đầu tư thứ cấp cần hợp tác, liên kết với các chủ đầu tư uy tín để đưa thông tin đến du khách và có dịch vụ tốt thì mới sinh lời hiệu quả như mong muốn.

Đó là lý do khiến những dự án khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế có vốn đầu tư lớn, được quản lý vận hành bởi các đơn vị uy tín, nằm trong bán kính khoảng 100km tính từ trung tâm Hà Nội lại có lượng giao dịch khổng lồ đến vậy. Nhiều dự án nhà đầu tư sẵn sàng đặt cọc ngay từ khi chưa ra giá chính thức, thậm chí là “xếp hàng” chờ lấy căn vì sống lượng khách hàng quá đông.

Đơn cử như dự án tổ hợp nghỉ dưỡng suối khoáng nóng kiểu Nhật Wyndham Lynn Times Thanh Thủy tại Phú Thọ, cách Hà Nội khoảng 60 phút di chuyển đã thu hút gần 100 khách hàng đặt chỗ sớm dù ngày 15/9 mới ra giá chính thức.

Wyndham Lynn Times Thanh Thủy – Phú Thọ nằm bên bờ sông Đà, hướng núi Tản Đà có giá bán chỉ 800 triệu/năm, sinh lời 300 triệu/năm.

Một nhà đầu tư chuyên săn bất động sản nghỉ dưỡng ven đô cho biết Wyndham Thanh Thủy là khu nghỉ dưỡng tập hợp đầy đủ các yêu tố để dễ dàng cho thuê như sau:

1. Vị trí chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 60km, thuận tiện di chuyển theo cao tốc Ba Vì – Việt Trì đã thông xe.

2. Giao điểm thuận lợi để tới các khu du lịch, di tích lịch sử nổi tiếng như Đền Hùng, Khoang Xanh Suối Tiên, K9 Đá Chông…

3. Không gian sống trong lành, ngay kế bên Vườn Quốc gia Ba Vì – “lá phổi xanh” của miền Bắc. 100% căn hộ tại dự án hướng sông Đà và rừng núi tự nhiên hùng vĩ.

4. Dự án có yếu tố độc tôn để thu hút khách, đó là trang bị hơn 100 tiện ích chăm sóc sức khỏe như khu tắm Onsen tại nguồn nước nóng tự nhiên, khu trị liệu Đông Y – Tây Y, khu vườn Nhật Bản xanh mát, Spa & Massage… Ngoài ra, dự án cũng có những tiện ích hiện đại đạt chuẩn quốc tế như bể bơi vô cực, Skybar – Sky Walk, Rạp chiếu phim, Cafe, Nhà hàng Á – Âu…

5. Dự án có quy mô lớn, bên cạnh 2 tòa tháp căn hộ khách sạn cao 34 tầng là khu dịch vụ phụ trợ rộng 9.7ha, xây dựng Trung tâm Hội nghỉ – Sự kiện, thế giới Lego đa sắc màu, khu vui chơi trẻ em, công viên nước khoáng, sân trượt patin, khu trượt cỏ, đài quan sát thiên văn….

6. Khách hàng không cần lo về vấn đề công suất phòng, chỉ cần ủy thác cho Wyndham Hoa Kỳ – Đơn vị quản lý khách sạn Top 1 Thế giới và chia lợi nhuận theo tỷ lệ 80 – 20(%), trong đó 80% thuộc về khách hàng.

7. Giá bán rẻ đối với một căn hộ khách sạn 5* bàn giao “chìa khóa trao tay” nhưng khá phù hợp với vị trí địa lý tại Phú Thọ thời điểm này, chỉ từ 800 triệu/căn.

8. Tiến độ đóng tiền lên tới 18 đợt, đóng dần mỗi đợt 5% cách nhau 36 ngày cho tới tận khi bàn giao căn hộ vào năm 2021.

Theo phân tích của chủ đầu tư dự án Wyndham Thanh Thủy, trung bình giá phòng cho thuê sẽ dao động khoảng 2 triệu đồng/đêm, như vậy với công suất phòng đạt khoảng 50 – 60% thì sau 01 năm, chủ căn hộ hoàn toàn có thể thu về lợi nhuận 300 triệu đồng, tỷ suất sinh lời dạt tới 30%/năm. Trong thời gian cho nhượng quyền cho thuê căn hộ, khách hàng được tặng 30 đêm nghỉ/năm, sử dụng tại chính căn hộ của mình hoặc căn hộ tương đương tùy tình trạng phòng.

Như vậy, với số tiền chưa đến 1 tỷ đồng, nhà đầu tư không cần lo lắng về chuyện sinh lời và quản lý tài sản, chỉ cần xuống tiền và chờ thu lợi nhuận chu kỳ 6 tháng/lần theo cam kết của Chủ đầu tư, cuối tuần vẫn có thể tụ tập bạn bè, gia đình đi nghỉ “xả hơi” trong chính ngôi nhà thứ 2 của mình. Căn hộ Wyndham Thanh Thủy sẽ không chỉ là nơi đầu tư đúng đắn mà còn là niềm kiêu hãnh của chủ nhân với bạn bè, là nơi vun đắp tình cảm của cả gia đình sau những giây phút căng thẳng, mệt mỏi.

Hiện tại, chủ đầu tư đang dành mức chiết khấu hấp dẫn cho những khách hàng thiện chí thanh toán sớm dòng tiền. Cụ thể như sau:

  • Chiết khấu 8.5% khi thanh toán sớm 95% GTCH
  • Chiết khấu 5% khi thanh toán sớm 70% GTCH
  • Chiết khấu 3.5% khi thanh toán sớm 50% GTCH

Hãy nhanh chóng liên hệ ngay hôm nay và sở hữu cho mình ít nhất một căn hộ khách sạn tại khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Wyndham Thanh Thủy.

Đăng ký nhận thông tin & bảng giá mới nhất dự án Wyndham Thanh Thủy

CHIA SẺ Submit Thread to Facebook Submit Thread to Twitter Submit Thread to Google